Preço médio de casas para comprar situadas em Vila Franca de Xira e Odivelas rondavam perto dos 173 mil e 222 mil euros, respetivamente, nos três primeiros meses de 2021.

Se o seu 'budget' for à volta dos 200 mil euros, poderá conseguir comprar casa em Vila Franca de Xira, Amadora, Loures e Odivelas. Os preços médios de casas para comprar nestas zonas, rondavam desde os 173 mil euros até os 222 mil, nos primeiros três meses do ano, revelaram dados da CASAFARI.

Budget de 200 mil euros:

Em Vila Franca de Xira consegue comprar casa ao preço de 173 mil euros. Ainda assim, no ano passado, as casas estavam mais baratas aqui, a rondar o preço médio de apenas 150 mil euros. Na Amadora, também consegue adquirir um imóvel com 200 mil euros de 'budget'. Nos primeiros três meses deste ano, dados da CASAFARI revelaram que as casas na Amadora custavam, em média, 182 mil euros, registando, contudo, uma pequena subida de 0,53% face a 2020.

Por seu lado, o preço em média de compra de casa em Loures são 213.758 euros, no primeiro trimestre de 2021. Isto significa uma queda de 5% face a 2020, quando o preço médio de venda de casa era igual a 225.011 euros. Em Odivelas, as casas custam à volta dos 221.656 euros. Aqui viu-se uma subida face ao mesmo período homologo, de 2,38%.

Preços de venda de casa mais altos no centro de Lisboa, nos primeiros três meses do ano:

Comprar casa no centro da capital pode custar perto de meio milhão de euros (492.481 euros), subindo assim cerca de 4% face ao ano passado. Os preços mais baixos são vistos no Cadaval, onde comprar uma casa custa apenas 93.939 euros. Ainda assim, este valor representa uma subida face a 2019, quando os preços rondavam os 81.570 euros.

A maior subida foi vista na Azambuja. Ainda que, o preço médio de venda seja 108.944 euros, aumentou cerca de 23%, sendo o maior aumento da lista de preços médios de venda, face ao mesmo período do ano anterior, onde observou-se o preço médio de 88.561. A maior descida foi vista no concelho de Oeiras, a registar uma queda de 6,39% nos preços médios. No primeiro trimestre de 2021, o valor médio foi de 446.841 euros; em 2020 era 477.365.

Apesar da atual pandemia, os indicadores do mercado imobiliário mostram que os preços de venda no segmento residencial, durante o primeiro trimestre de 2021, continuam a apresentar um crescimento gradual. Lisboa, Porto e Faro registaram aumentos de 6,2%, 3,6% e 5,2%, respetivamente, face ao trimestre anterior.

No primeiro trimestre de 2021, registou-se um aumento da oferta disponível no distrito de Lisboa, sendo que as tipologias que apresentaram o maior crescimento da oferta disponível, foram as T2 e T3, seguindo-se da tipologia T1, 65.14%. Relativamente, ao preço médio de venda, das três tipologias analisadas, a tipologia T1 destacou-se por ser a única a registar um aumento (6.53%).