Moradia totalmente remodelada Arruda dos Vinhos, Arruda dos Vinhos

  • Moradia
  • 2
  • -
  • 232 m2
Referência: 010.618.001

Descrição

Localizada numa encosta com vista privilegiada, encontramos esta moradia totalmente reabilitada.
Conjuga harmoniosamente linhas clássicas com uma arquitetura contemporânea.
Uma seleção de materiais de primeiríssima qualidade, distinguem-se na sua construção.
Tecnologicamente avançada, dispõe de um sistema de domótica em que poderá controlar à distância, através do seu tablet ou smartphone; alarme, CCTV, estores, iluminação, climatização, etc,.
Os acessos garantem deslocações rápidas, 2 minutos da A10, 3 minutos do centro de Arruda dos Vinhos e a 15 minutos de Lisboa.
Marque a sua visita e conheça um local de excepção para viver.

Terreno 466,3 m2.
Área bruta de construção 290,3 m2.

Piso 0 (198,5 m2 de implantação) composto por:
Sala de dois ambientes com 60 m2.
Quarto com 16,2 m2
Quarto com 12,3 m2
Cozinha com 20,5 m2
Casa de banho 10 m2
Anexo composto por: uma divisão, uma casa de banho, arrumos de jardim, zona de cozinha com despenseiro, lava-louças, churrasqueira e forno a lenha.

Piso 1 Sótão open space, grande potencial para uma Master suite ou duas suites >100 m2, com todas as pré-instalações necessárias.

Logradouro da entrada principal com 30 m2.
Jardim com oliveira e carvalha.
Terraço com 40 m2 (vista fantástica), com lareira de chão.
Estacionamento exterior para 4 veículos.

Cozinha Branca lacada com pedra mármore Ibiza, gavetas de extração total e amortecedor, portas com abertura máxima de 110º e amortecedor.
A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre Electrolux e chaminé decor Teka.
Zona de duche dupla com cascata.
Jardim interior.
Caixilharia PVC oscilo-batente e vidros duplos, ambos com corte térmico.
Estores elétricos de alumínio com corte térmico reforçado (Controlo por app no telemóvel).
Instalação nova de: esgotos, água e eletricidade.
Mais de 3 Km de fiação para energia elétrica, telecomunicações, alarme, CCTV e domótica.
Iluminação interior e exterior 100% Led (parcialmente controlada por app no telemóvel).
Videoporteiro ecrã cores 7” com abertura multiportas.
Alarme multizonas com ecrã a cores, pode ser armado com as pessoas em casa (Controlo na botoneira, Tags ou por app no telemóvel).
CCTV com gravador 1TB (Controlo por app no telemóvel).
Recuperador insert a pellets.
Pré instalação de Ar Condicionado.
Aspiração central.
Portões elétricos.
Painél solar e depósito para aquecimento de águas.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.

Características

  • Referência: 010.618.001
  • Estado: Usado
  • Preço: 279.000 €
  • Área útil: 232 m2
  • Área do terreno: 466 m2
  • Área de implantação: 199 m2
  • Área bruta: 290 m2
  • Quartos: 2
  • Ano de construção: 2018
  • Certificado energético: E

Contacto

Amélia AntunesLisboa, Lisboa

  • Perfection Believers Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
  • AMI: 12744
  • amelia.antunes@hall.pt
  • Rua José Dias Coelho 34, 1350-209 Alcantara
  • 919 111 722 / 213 622 288