Lagoon Village - Moradia T3 - Óbidos Vau, Pérola da Lagoa (Vau)

Venda 1.600.000 €

Moradia 4

Descrição

Moradia T3 no complexo de loteamento Lagoon Village em Óbidos
ÁREA ÚTIL: 286,43m2 | ÁREA BRUTA: 695,34m2 (varandas, terraços, firepit, carport, acesso garagens). | ÁREA DO LOTE: 931,00m2.
Solicite-nos mais informações.

Situado entre a magnífica Lagoa de Óbidos e o Oceano Atlântico, o Lagoon Village está no epicentro de um lugar muito especial. Rodeado de verde, com algumas das melhores ondas da Europa e quatro dos mais prestigiados campos de golfe do país a dois passos de distância, viver aqui é, sem dúvida, um privilégio.

Lagoon Village - É um projecto que nasce do casamento perfeito entre o mar e a lagoa de Óbidos, rodeado de colinas verdes e cheiro de mar, Lagoon Village cresce numa zona pura de tradições e de olhos focados no futuro, rodeada de Resorts de luxo e por 4 dos melhores campos de golf do país. Este aldeamento de 57 moradias, foi projectado de modo a ser inspirado na simplicidade grega e na robustez toscana resultando numa arquitectura mediterrânica de vivência leve e espirito natural, onde a luz assume o protagonismo “dançando” por entre as oliveiras situadas em cada pátio de medidas áureas, de onde nasce toda a habitação.

A “PAISAGEM” NO LAGOON VILLAGE
Os espaços exteriores das moradias que compõe este conjunto edificado seguem o conceito de sustentabilidade, natureza e qualidade refletido na arquitetura das mesmas.
Espaços conscientes, funcionais e agradáveis que potenciam a relação Homem – Natureza, através de um ambiente harmonioso, equilibrado e de continuidade entre o interior e exterior.
Através de elementos e materiais comuns e um desenho constante o conceito desenvolve-se para a urbanização como um todo, os jardins fluem, unificando o conjunto edificado e integrando-o na paisagem envolvente, sendo, no entanto, mantida a diferenciação e individualidade de cada unidade.

Destacam-se assim os seguintes objetivos de conceção:
• Estética – equilíbrio visual, proporção e harmonia entre elementos vivos e inertes
• Integração paisagística do conjunto edificado global e individual;
• Diversidade em cor e textura – imitação da natureza
• Bem-estar e conforto
• Valorização do imóvel
• Privacidade
• Valorização da proximidade à Lagoa de Óbidos
• Privilegiar a utilização de espécies vegetais adaptadas ao local
• Potenciar e atrair pássaros e abelhas através da diversidade vegetal
• Funcionalidade e diversidade de espaços
• Proteção do solo e potenciar a infiltração natural
• Utilização de elementos e materiais adequados e integrados

Estrutura e Materiais
As áreas exteriores das moradias englobam funcionalidades de enquadramento e integração, lazer, natureza, vivência, proteção e privacidade.
A estrutura, maioritariamente definida pelos percursos nos jardins, em lajes de pedra irregular, define áreas de utilização, pontos de interesse e funcionalidade. O material, equivalente ao revestimento de paredes, estabelece uma forte relação entre a moradia e o jardim.
Os revestimentos inertes, em mármore, reforçam a relação com o elemento construído, enquanto o revestimento em casca de pinheiro, estabelece a relação à terra e natureza.

Vegetação
Com uma composição rica, a vegetação selecionada primazia espécies adaptadas às condições do local e enquadradas nas pretensões do conceito global, como a oliveira, a aroeira, o loureiro e o medronheiro que estabelecem um ambiente naturalizado e rústico.
De manutenção baixa, oferecem cor, textura, cheiro, biodiversidade, alimento e refúgio animal, nomeadamente para pássaros e abelhas, numa diversidade e evolução que acompanha as estações do ano, com elementos de interesse todo o ano. Nas plantas de pequeno porte destacam-se as alfazemas e os rosmaninhos, o alecrim adorado pelas abelhas e os comestíveis como os morangos, as uvas ou as framboesas.
Nas árvores, além de estrutura, volume e sombra, temos as fruteiras como o limoeiro e a laranjeira, que além do fruto oferecem um cheiro cítrico ao jardim.

MAPA DE MATERIAIS | EQUIPAMENTOS UTILIZADOS
Equipamentos exteriores:
Piscina: Piscina de areia natural.
Jardins terminados de acordo com projeto de arquitectura paisagista, com sistema de rega integrado.
Pré-instalação para rede de CCTV - DAHUA.
Pré-instalação para rede de alarme com barreiras AJAX.

Climatização interior
Pré-instalação para pavimento radiante GIACOMINI, series GIACOTHERM e GIACOKLIMA.

Energias renováveis
Pré-Instalação para painéis fotovoltaicos - ENERPAL.

COZINHAS EQUIPADAS COM ELETRODOMÉSTICOS MIELE
Forno VitroLine - DirectSensor S, Preto.
Microondas VitroLine - Encastre, Visor DirectSensor S, TopControl, SoftClose, Grill, Preto.
Placa Indução c/exaustor 4 zonas, ConfortSelect Plus, 800mm, Preto.
Vinoteca Integrável c/ puxador, 34 lts - vidro.
Congelador Integrável noFrost, superFrost, Comando tátil TouchControl.
Frigorífico Integrável dynaCool, superCool, Painel SensorTouch.
Máquina Roupa WhiteEdition Instalação Livre Display Táctil DirectSensor, 8kg - Branco.
Máquina de Secar WhiteEdition Instalação Livre Display DirectSensor Táctil (A++) Bomba de calor, 8kg - Branco.
Máquina Loiça Integral Total 14 Serviços, AutoOpen, QuickPowerWash.
*Estes são os eletrodomésticos base, no entanto, excecionalmente poderá haver alterações em algumas peças quando a MIELE não tiver alternativa compatível.

MADEIRA DE CARVALHO OU NOGUEIRA NATURAL
Os roupeiros de carpintaria em questão são uma peça de mobiliário de alta qualidade, concebida para proporcionar não apenas funcionalidade prática, mas também uma estética sofisticada e duradoura. A escolha da madeira natural para o interior e exterior do roupeiro confere-lhe uma beleza atemporal e uma resistência notável.
Madeira de Carvalho Natural:
Proporciona uma textura rica e uma tonalidade quente. Isso não apenas adiciona elegância ao design, mas também assegura a durabilidade do móvel.
Portas em Madeira de Carvalho com Vidro:
Oferecem robustez, enquanto inserções de vidro proporcionam uma transição suave entre os compartimentos internos e externos, permitindo uma visibilidade discreta do conteúdo.
Estiradores de Calças em Madeira de Carvalho e Suspensões em Inox:
Detalhes funcionais em madeira natural, contribuindo para a coesão estética dos roupeiros. As suspensões em aço inoxidável, por sua vez, garantem uma resistência duradoura.
Iluminação LED:
Equipados com iluminação LED embutida, posicionada para destacar áreas específicas do interior. Esta característica não só adiciona um toque de modernidade, mas também facilita a visualização e organização do conteúdo dos roupeiros.
Ripados Decorativos em Madeira Maciça de Carvalho ou Nogueira:
Integrados ao design, proporcionando um apelo visual adicional. Além da estética.
Secretária com Eletrificação para Tomadas:
Está incorporada aos roupeiros, proporcionando um espaço de trabalho conveniente. A eletrificação embutida permite a conexão de dispositivos eletrônicos.
Design e Acabamento:
Enfatiza linhas limpas e uma estética contemporânea, enquanto o acabamento destaca a beleza natural da madeira. Cuidado especial foi tomado na seleção de materiais e na execução de detalhes, resultando em uma peça de mobiliário que é tanto funcional quanto uma obra de arte

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Luís Abrantes
T. 913_259_108

Hall Versátil Setúbal / Montijo
Financiamento: os nossos parceiros tratam de todo o processo do seu Crédito Habitação por si e gratuitamente.

Características

• Referência: 006.747.048
• Estado: Novo
• Preço: 1.600.000 €
• Área útil: 286 m²
• Área do terreno: 931 m²

• Área bruta: 695 m²
• Quartos: 3
• WC: 4
• Ano de construção: 2025

Localização

Contacto

Luís AbrantesSetúbal, Setúbal

• Saturno Versátil - Unip., Lda
• AMI: 14802
• luis.abrantes@hall.pt
• Praça do Brasil, Loja 1 B, 2900-285 SETÚBAL
• +351 913 259 108 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 265 402 239 (Chamada para a rede fixa nacional)
• +351913259108

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