Escritório no Parque das Nações com 141m2 Lisboa, Santa Maria dos Olivais

  • Escritório
  • 141 m2
Referência: 010.300.043
Venda 750.000 €
Classe Energética

Descrição

Escritório localizado a escassos 100 metros do Casino de Lisboa.

Imóvel de excelente qualidade com entrada de loja, 141 m2 com 4 parqueamentos e arrecadação, dividido em 5 salas com 9 grandes janelas, situado numa das melhores localizações do Parque das Nações.

É um dos poucos escritórios disponíveis na zona com bastante privacidade e possibilidade para acesso de loja

Tem uma enorme capacidade de publicidade em toda a envolvência pelas 9 Janelas (2,5m por 80cm altura com iluminação interior) num dos mais movimentados cruzamentos do Parque das Nações.
A rentabilidade do espaço é muito boa face à qualidade do imóvel versus localização e tem facilidade de subida de preço num futuro arrendamento.

O activo, comporta acabamentos de grande qualidade com 50m2 de armários em madeira de wengue, 2 wc, 5 unidades de Ar Condicionado "Mitsubishi", pavimento sobre-elevado, instalação bastidor e cabos de rede, tecto metálico perfurado com iluminação profissional, rolos de janela "Bandalux", extracção e renovação de ar.

INVESTIMENTO:
YIELD 5%, loja arrendada com contrato de 4 anos renda mensal de 3.010€. Tem um inquilino credível, que pretende continuar no espaço para além do contrato.

Características

  • Referência: 010.300.043
  • Estado: Usado
  • Preço: 750.000 €
  • Área útil: 141 m2
  • Ano de construção: 2007
  • Certificado energético: G

Contacto

Alfredo BarrocaLisboa, Lisboa

  • Perfection Believers Mediação Imobiliária Unipessoal Lda
  • AMI: 12744
  • alfredo.barroca@hall.pt
  • Rua José Dias Coelho 34, 1300-329 LISBOA
  • 917 125 440 / 213 622 288

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