Terreno 10.800 m2 para construção de 59 a 78 fogos no Montijo, Sarilhos Grandes Sarilhos Grandes, Sarilhos Grandes (Sarilhos Grandes)
- Terreno
- 56.857 m2
Descrição
Terreno com 10.800 m2, cerca de metade urbanizável. Trata-se de uma faixa muito estreita e longa (cerca de 20 metros em alguns pontos), que muito dificilmente permitiria acessos + construção.
Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja.
Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. 006.310.120. Têm um PIP aprovado no seu conjunto, para um loteamento de (59 fogos / frações sendo possivel chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico.
Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área
de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada.
A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola.
Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia:
- Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha);
- Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha);
- Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha).
Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte:
- 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares.
- 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada)
- 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2
cada) + 1 x comércio (150 m2)
- 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2
cada) + 2 x comércios (150 m2 cada)
- 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2
cada) + 2 x comércios (150 m2 cada)
- 1 lote serviços: 92 m2
TOTAL: 59 fogos
- 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc.
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Augusto Macedo
Ref: 006.310, imóvel121
Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802
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Referência | Tipo | Tipologia | Área | Preço | Tipo relacionamento |
---|---|---|---|---|---|
006.310.120 | Terreno | 56.857 m2 | 765.000 € | Opcional |
Características
- Referência: 006.310.121
- Preço: 225.000 €
- Área do terreno: 56.857 m2
- Área de implantação: 10.800 m2
- Área bruta: 10.800 m2
- Certificado energético: N/A
Localização
Simulador de Crédito
Contacto
Augusto MacedoSetúbal, Setúbal
- Saturno Versátil - Unip., Lda
- AMI: 14802
- augusto.macedo@hall.pt
- Praça do Brasil, Nº 1 B, 2900-285 SETÚBAL
- +351 912 365 118 (Chamada para rede móvel nacional) / +351 265 402 239 (Chamada para a rede fixa nacional)
- +351912365118
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